こんにちは。
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山梨でこだわりの家を実現する”檜家“です。
私事ですが、最近早朝ヨガを体験しました。
朝４時４５分起床、そして某公園に5時半に集合しヨガマットを敷いてヨガをスタート！！
私は初参加で、しかも最近ストレッチをあまりしていなかったので「いててててて！！」を連呼（＾ー＾；）
そんな中、他の方々は涼しげな顔でメニューをこなしていきます。
私一人だけすごく汗が出ていました（＾ー＾；）
先生は体勢はもちろんですが、呼吸を意識的に指導をしてくださいました。
最後にリラックスのポーズをしたときに、なんとなく気付いたのですが、呼吸を意識してヨガをすると体がスッキリとしていくんだなぁと
約一時間のメニューでしたが、非常に満足の行く内容でした（＾ー＾）
今回は、カメラを撮らなかったので次回は朝の風景でも撮ろうと考えています。
カテゴリー：日々の徒然
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山梨でこだわりの家を実現する”檜家“です。
「QUALA」和モダンモデル、多くの方がご来場されご好評を頂きました。
誠にありがとうございました。
本日も社員一同元気にお客様が遊びにいらっしゃるのを楽しみにしております。（＾ー＾）
カテゴリー：イベント情報
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山梨でこだわりの家を実現する”檜家“です。
前回「QUALA」の発表の際に多くの方にご好評を頂き誠にありがとうございました。（＾ー＾）
本日の山梨日々新聞のチラシに檜家のNEWモデルが登場しました。！！
○「QUALA」のテーマを引き継ぎ、今回も３０坪台で坪数以上の空間を感じさせる檜家ならではのデザイン。
○檜家に来場されるお客様に非常に人気の高い、緩やかなアールの屋根
檜家の魅力はこのブログだけでは伝えられません。（＾ー＾；）
その他にも、耐久性、快適性、デザイン性、を兼ね備えた本物の家を作る檜家の「こだわり」を是非、体感しにいらして下さい（＾ー＾）
ちなみにこちらが「あらわし」仕上げ
半地下
モデルハウス外観（夕景）こちらが私が一番お気に入りです（＾ー＾）
緩やかなアールの屋根がなんとも言えない和やかな気分にさせます。
カテゴリー：イベント情報
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先日発表された檜家のNEWモデル「QUALA」が非常にご好評を頂き誠にありがとうございます。（＾ー＾）
さて、前回は、金利について簡単にお話しましたね。今回は銀行の住宅ローンを比較するポイント
をさらっとお話します。
１ 金利
金利タイプ変更後の金利、金利タイプ変更にかかる手数料、金利優遇の条件がポイントです。
２ 初期費用
・事務手数料（取扱手数料）定額型と借入額に一定割合をかける定率型があります。
・住宅ローン保証料 借入時に一括で支払う場合と、住宅ローン金利に含める場合があります。
・団体信用生命保険料（団信保険）保証料と同様、一括払い方式と金利上乗せ方式がある。フラット35は任意加入。
３ 繰り上げ返済
・繰り上げ返済の額 繰り上げ返済をする際の最低額や何円単位で可能かも調べましょう。
・インターネットでの繰り上げ返済 こまめに返済を行いたい方にオススメです。対応の有無、受付時間、返済できる曜日や時間帯、返済が実行されるタイミングなどをチェック。
・繰り上げ返済手数料 こまめに繰り上げ返済をしたい場合、手数料が無料の銀行を選んだ方が良いでしょう。
４ 特約・付帯サービス
・特定疾病保障 3大疾病保障や8疾病保障など、特定の病気で就業不能状態になった場合の住宅ローン支払いを免除する特約です。
・ 返済の一時休憩 住宅ローンの返済を一時的に休憩するサービス。
繰り上げ返済でできた猶予期間中の返済が対象となることが多いです。
・契約者特典 住宅ローン契約者向けに提供されるサービス。ATMの利用手数料が無料、定期預金の金利優遇、提携スーパー等でのショッピング割引などが有名です。
住宅ローンの種類はすごく豊富な数がありますので、お客様に合うローンが見つかるかもしれません。
檜家の営業スタッフもお客様の家づくりの悩みを、希望に変えていけるよう全力でサポートしますのでお気軽にモデルハウスに遊びにいらして下さい。（＾ー＾）
カテゴリー：建築について
こんにちは。
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前回は住宅ローンの種類を書きましたね。
今回は金利について書いていきます。
①固定金利とは
借入時の金利が期間中ずっと継続する金利です。
②変動金利とは
半年に1回の頻度で見直される金利です。
③さらに、借入当初の数年間は金利を固定し、固定期間終了後に、再度、金利タイプを選ぶ「固定金利選択型」もあります。（変動金利の一つとして位置付けられています。）
まずは、固定金利のタイプです。
①全期間固定型
特徴は借入時の金利が期間中ずっと変わらないところです。
メリットは ・返済額が一定のため資金計画が立てやすい
②段階金利型
特徴は借入時の金利が一定期間経過後に一度だけ上がるところです
メリットは ・全期間固定型よりも金利が低い ・金利上昇が一度だけなので資金計画が立てやすい
共通のデメリット
・変動金利と比較すると金利は高め
・金利が下がると変動金利よりも高い金利での支払いとなる
次に、変動金利のタイプです。
①固定金利選択型
特徴は ・融資開始後の一定期間（3年、5年、10年など）金利が固定される
・固定期間後は変動金利型か固定金利選択型かを選択（金利はその時点での市場金利を適用）
メリット ・固定期間は返済額が一定 ・全期間固定型よりも金利が低い
②変動金利型
特徴は ・半年ごとに金利が見直される
・返済額は5年間変化しない（※元金と利息の内訳は変更される）
メリット ・他の金利タイプと比較すると金利が安い ・金利が下がれば返済額が減少する
共通のデメリット ・金利が上昇すると返済額がアップする・返済計画が立てにくい
このように、色々な金利、タイプがあります。（＾ー＾；）
この固定金利or変動金利は住宅ローンを検討している人なら一度は悩むところです。
一般的には、金利が上昇しつつある局面では固定金利、とりわけ全期間固定型が安心です。(^-^)
………….と言われていますが、全期間固定型では金利が高くて必要な資金を借りることができない場合は、
全期間固定型よりも金利が低い固定金利選択型を選んだり、
返済期間を短めに設定する等、借り入れと返済のプランを工夫する必要があります。(^-^;)
カテゴリー：建築について
こんにちは。
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山梨でこだわりの家を実現する”檜家“です。
家を購入する事は、一生で一度あるかないかのイベントです。
よし、これに決めた！！としても、やはり最後に不安になりますね。（私の場合です（＾ー＾；））
そこで、簡単なおさらいという訳ではないですがブログに書いていきます。
①住宅ローン＝ 「民間ローン」と「公的ローン」に別れる。
民間ローンは 銀行ローン（銀行や保険会社が提供する）、フラット35（民間金融機関が住宅金融支援機構と提携して扱う）の２種類
公的ローンは 「財形住宅融資」とも呼ばれ、国が提供する財形貯蓄制度の利用者を対象とした融資制度です。
②それぞれの大まかな特徴について
銀行ローン 金利タイプ 変動金利型 全期間固定型 固定金利選択型
※複数の商品を組み合わせるタイプ、変動金利型で上限金利が設定されているタイプなど豊富
申し込み条件は銀行により異なる。
フラット35 金利タイプ 全期間固定型
融資を受けるには、対象となる住宅が住宅金融支援機構の技術基準を満たしている必要があります。
申し込み条件は→こちら←
公的ローン 金利タイプ 5年間固定金利…固定期間終了後は5年ごとに金利見直し
職場に財形貯蓄制度がある場合に利用できる住宅ローン。金利タイプ
5年間固定金利…固定期間終了後は5年ごとに金利見直し
申請先は財形住宅金融（株）、住宅金融支援機構、共済組合、勤務先のいずれか
一気に全部の情報を載せてしまうとパンクしてしまうので、小分けにしてブログに書いていきます。
次回は、金利についてご説明していきますね（＾ー＾）
住宅のどんな些細な事でも構いませんので何かご不明な事がございましたら、是非モデルハウスに遊びにいらして下さい。
カテゴリー：建築について
こんにちは。
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山梨でこだわりの家を実現する”檜家“です。
先日、現場に伺った時の写真です。
今年の夏も暑いですね。（＾ー＾；）
檜家ならではの透湿遮熱シートで夏の暑さ対策も、冬の寒さ対策もバッチリです。！！
下の画像がそのシート拡大写真です。檜家と書いてありますね（＾ー＾）
本日も、モデルハウスは元気に営業中です。（＾ー＾）
是非、涼みにいらして下さい。
カテゴリー：甲府市 K様邸
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先日にK様邸の現場に伺ったときの様子です。
外壁の作業が進み、ナチュラルな色合いの壁材ですね（＾ー＾）
カテゴリー：甲斐市 K様邸
こんにちは。
いつもご覧になって頂き誠にありがとうございます。
山梨でこだわりの家を実現する”檜家“です。
先日、とある方から頂いたカボチャを使ってカボチャの冷製スープを作りました。
季節が少し早いかもしれませんが、非常に美味しかったです。(^-^)
カテゴリー：日々の徒然
